カチタス佐倉店の口コミ・評判は？買取対応の特徴や魅力を紹介
カチタス佐倉店は、中古住宅の買取再販を専門とする不動産会社で、千葉県佐倉市を中心に地域密着型のサービスを提供しています。東証プライム上場企業であるカチタスのネットワークの一翼を担い、リフォームを前提とした物件の買取や再販に強みを持っています。
古い物件や家財道具が残った住宅、遠方にある不動産にも柔軟に対応し、スピーディーな査定と現金化を実現しています。初めての売却でも安心して相談できる点が魅力です。
目次
千葉でスピーディー査定が魅力のカチタス佐倉店
引用元：カチタス佐倉店
カチタス佐倉店は、千葉県佐倉市を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。中古住宅の再生・販売を主軸とする「カチタス」の店舗のひとつとして、リフォームに特化した住宅サービスを提供しています。高品質な住まいをリーズナブルに提供し、空き家問題の解決や住環境の向上に貢献しています。
◇全国展開している大手の上場企業
引用元：カチタス
カチタスは、東証プライム市場に上場する不動産企業で、全国130店舗以上のネットワークを持ち、年間5,000戸を超える中古住宅の取扱実績を誇ります。
- 業界でも屈指の信頼と実績
- 買取再販事業を強みとし、2024年の年間販売戸数ランキングにもランクイン
- 地方を含めた広範なエリアで中古住宅の再販を展開
- スピーディーな売却サポート
- 最短3日で査定額を提示
- 最短3週間で現金決済が完了
- 売却後のトラブルリスクを最小限に抑えた安心取引を実現
これらの体制により、住宅の購入・売却を問わず、多くの利用者から高い評価を得ています。
| 会社名 | 株式会社カチタス佐倉店 |
| 所在地 | 〒285-0807 千葉県佐倉市山王1-2-2 大野ビル22F |
| 電話番号 | 0120-501-367 |
| 公式ホームページ | https://home.katitas.jp/shop_info/149 |
◇リフォーム再販に強み
引用元：カチタス
カチタスのもう一つの大きな強みは、リフォーム済み住宅の再販事業にあります。老朽化した住宅を丁寧にリノベーションし、新たな価値を与えて市場に供給しています。
- 地域課題への対応
- 空き家対策の一環として、放置された住宅を再活用
- 地方都市における住まいの選択肢として注目を集めている
- 経済的で住みやすい住宅の提供
- 高品質ながら手の届きやすい価格帯を実現
- 新築に代わる実用的な選択肢として需要が高まっている
また、独自の施工基準と技術力により、顧客満足度の向上を目指しています。その成果は、「ポーター賞」や「先進的なリフォーム事業者表彰」などの受賞歴にも表れています。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
カチタスで不動産売却を相談する基本的な流れ
引用元：フォトAC
カチタス佐倉店では、不動産売却の方法として「買取対応」を積極的に採用しています。この方式は、忙しくて手続きに時間を割けない方や、早急に現金化したい方から特に高い支持を得ています。売却までの期間や手続きの煩雑さを軽減でき、売却時期を確定しやすい点が大きなメリットです。
仲介とは異なり、購入希望者を探す必要がなく、カチタスが直接買い取るため、スムーズな取引が実現できます。
◇カチタスは買取対応が主流
引用元：フォトAC
カチタスの「買取対応」は、仲介に比べて大きな利点があります。仲介の場合、買い手が見つかるまで時間がかかるだけでなく、内覧や価格交渉などの対応も求められます。一方、カチタスは自社でリフォームを前提に物件を買い取る仕組みを整えており、適正価格でのスピーディーな売却が可能です。
また、仲介手数料が不要で、売却後すぐに現金化できる点も魅力です。全国で累計7万戸以上の買取実績を持ち、信頼性の高いサービスとして定評があります。査定は無料で、特殊な物件や高額物件についても柔軟に相談に応じています。
◇調査・査定・買取価格提示
引用元：フォトAC
カチタスでは、年間2万件以上の調査実績をもとに、査定から買取価格の提示までをスピーディーに進めています。中古住宅に特化した専門スタッフが対応し、リフォーム前提で買取可能な物件であれば、他社で断られたケースでも対応できる可能性があります。
このように、売却希望者が安心して任せられる体制が整っており、手続きの過程で不安を感じることなく進行できる点が大きな魅力です。
◇引き渡し準備・契約・決済
引用元：フォトAC
売却が成立した後は、引き渡し準備、契約、決済へと進みます。必要書類の整備や引っ越しの準備、物件の最終確認などを経て、契約完了後には代金が即日銀行口座に振り込まれます。
また、売却後に物件の不具合が判明しても、基本的には売主に責任が問われません。収入印紙代や登記費用といった諸費用が発生することはあるものの、売主にとって負担が少なく、安心して取引を終えられる点がカチタスの大きな強みといえます。
【あわせて読みたい】
▼不動産売却の流れを知らないと損をする？確認しておくべき重要なポイント
カチタスの不動産買取対応の特徴と魅力
引用元：フォトAC
カチタスは、他の不動産売却方法と比べて多くの特徴と魅力を持っています。買取対応では、物件の状態に関係なく対応できる点が大きな魅力です。
ここでは、カチタスの特徴について詳しく紹介します。
◇古い家・家財道具そのままの家でも買取可
引用元：フォトAC
カチタスの大きな強みは、築年数が古い家や家財道具がそのまま残っている物件でも買取可能な点です。多くの不動産会社では、片付けがされていない家や老朽化が進んだ物件については買取を断られるケースがありますが、カチタスは違います。
リフォームを前提として買取を行っているため、以下のような状態でも対応できます。
- 築年数が古い物件
- 家財道具や家具が残ったままの物件
- 相続物件で手つかずの状態になっている住宅
無料で査定を依頼できるため、初めて不動産売却を検討する方でも安心して相談できます。
◇遠方にある物件でも対応可
引用元：フォトAC
カチタスは全国130店舗以上のネットワークを持っており、売却希望者が物件から離れた場所に住んでいる場合でも、柔軟に対応できます。
例えば、
- 現地立ち会い不要で査定が可能
- 売却手続きは最寄りのカチタス店舗で実施
- 書類のやり取りや手続きも郵送やオンラインで完結できる場合がある
このように、遠方にある物件の売却でも、負担を抑えてスムーズに進める体制が整っています。
◇上場企業ならではの安心感と迅速な現金化
引用元：フォトAC
カチタスは東証プライム上場企業であり、透明性と信頼性の高さが魅力です。さらに、査定から現金化までのスピードも他社と比べて優れています。
- 査定依頼から最短3日で価格提示
- 契約から最短3週間で現金決済が完了
- 仲介手数料が不要で、手取り金額を確保しやすい
リフォームを前提にしているため、現状のままの物件でもそのまま買い取ってもらえるのは大きなメリットです。売却後のトラブルや追加の請求が発生しにくく、安心して取引を進められる点も、売却希望者にとって大きな魅力となっています。
【あわせて読みたい】
▼株式会社キタミ山王店はリフォームから売却まで対応可能な不動産会社
カチタスの物件査定時のポイントは？
引用元：フォトAC
不動産の査定を受ける際には、単に築年数や間取りだけで価格が決まるわけではありません。実際には、建物の構造や外装、内装の状態、周辺環境や敷地の条件など、さまざまな要素を総合的に評価して査定価格が決まります。そのため、査定時にどのようなポイントがチェックされるのかを事前に理解しておくことは、売主にとって大きなメリットになります。
ここでは、査定時にチェックされる代表的なポイントについて詳しくご紹介します。
◇1. 建物の骨組みや外観の状態
引用元：カチタス
建物の躯体（構造部分）や基礎部分の状態は、家の安全性や耐久性に直結するため、査定において非常に重要な要素です。屋根や外壁のひび割れ、サッシや玄関ドアの老朽化、塗装の劣化なども細かく確認されます。見た目の印象だけでなく、建物としての基本性能が評価されるポイントです。
◇2. 隣地との境界に関する確認
引用元：カチタス
隣家との境界が明確であるかどうか、また、庇（ひさし）・雨どい・軒先・塀・ブロック・上下水道管やガス管などが越境していないかも重要な確認項目です。万が一越境がある場合には、将来的なトラブルにつながる可能性があるため、価格にも影響を及ぼすことがあります。
◇3. 駐車スペースの有無と使い勝手
引用元：カチタス
都市部や郊外を問わず、駐車場の有無や広さは購入希望者にとって大きな関心事項です。敷地内に駐車スペースがあるか、将来的に増設できる余地があるかといった点がチェックされます。利便性や生活のしやすさに直結するため、査定額にも影響します。
◇4. 室内・設備の劣化状況や構造の異常
引用元：カチタス
内装に関しては、水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）の漏水の有無、床下におけるシロアリ被害、屋根やバルコニーからの雨漏りの痕跡などが重点的に見られます。加えて、家屋に傾きがないかといった構造上の問題もチェックされます。これらは住まいとしての安全性や快適性に直結するため、重要な評価ポイントです。
【あわせて読みたい】
カチタスはニトリホールディングスと提携
引用元：カチタス
カチタスは、中古住宅のリフォーム・再販を主力とする企業として、住まいの再生に取り組んできました。その中で、より快適で魅力的な住環境を提供するため、家具・インテリア業界の大手であるニトリホールディングスと業務・資本提携を実施しています。
この提携を通じて、両社は互いの強みを活かしたサービスを展開し、顧客の利便性向上やコスト削減、さらには豊かな暮らしの実現を支援しています。
◇家具付き住宅の販売
引用元：カチタス
カチタスが手がける住宅の一部には、あらかじめニトリ製の家具・インテリアが設置されて販売されています。この取り組みにより、住宅の内覧時から「住んだ後の暮らし」を具体的にイメージしやすくなり、購買意欲を後押ししています。
設置される家具は、プロのコーディネーターが空間に合わせてセレクトしており、インテリアの統一感や機能性も高く評価されています。さらに、家具付きの物件を購入することで、引越し直後からすぐに快適な生活を始められる利便性も魅力です。
◇住宅購入者へのクーポン提供
引用元：カチタス
カチタスでは、住宅を購入したすべての顧客に対して、全国のニトリ店舗で使える特別クーポンを引き渡し時に提供しています。このクーポンは、家具・生活雑貨・インテリア商品などの購入に利用可能で、多くの購入者から好評を得ています。
この仕組みによって、新しい住まいに合わせたインテリアの買い替えや、新生活用品の購入がスムーズに行えるだけでなく、ニトリの会員制度である「ニトリメンバーズカード」の登録促進にもつながっており、両社にとってメリットのある施策です。
◇ニトリ商品を活用した販促キャンペーン
引用元：カチタス
カチタスでは、不定期に開催される販売促進キャンペーンにおいて、ニトリ製品やニトリのお買物券を景品や特典として提供しています。これにより、住宅購入における付加価値が高まり、顧客満足度の向上につながっています。
また、こうしたキャンペーンは、ニトリにとってもブランドの認知度や購買促進の機会となり、双方のマーケティング効果が期待できる取り組みです。
◇ニトリ店舗での告知展開で空き家買取の認知拡大
引用元：カチタス
カチタスは、空き家の買取にも積極的に取り組んでおり、相続や転居などで不要となった住宅の再活用を支援しています。その一環として、ニトリの全国店舗内において「空き家買取サービス」の案内ポスターやリーフレットを設置。
ニトリの来店者の中には、空き家を所有し活用に悩んでいる層も多く、購買行動と並行して不動産の処分を検討している方へのアプローチとして効果的な導線となっています。
【あわせて読みたい】
▼サブリース物件の不動産売却は難しい？売却のコツや相談先を紹介
カチタス佐倉店の口コミ・評判は？
引用元：フォトAC
カチタス佐倉店は、中古住宅の買取再販を専門とし、迅速な現金化やリフォーム済物件の提供で注目されている不動産会社です。「売却のスピード」「丁寧な対応」「安心感のある取引」が利用者から評価されており、初めての不動産売却でも安心して相談できると好評です。
ここでは、実際の利用者の口コミや評判をもとに、カチタス佐倉店の魅力や対応力について詳しく紹介します。
◇口コミ1
物件の査定時にリフォーム業者さん２人同行されたのはカチタスさんだけでした。職人さんが床下も見るなど丁寧な査定だと感じました。他社は営業マンだけ来て、適当にさっと家の内外を見ていきました。かなり築古の物件なので査定額は期待してませんでしたが、他社よりは頑張ってくれて査定も早かったのでお願いしました。
地元他社よりもリフォーム力があると感じ、次の方にしっかりと引き継いでくれそうで長年住んだ住宅街なのでカチタスさんにお任せしました。お世話になりありがとうございました。
引用元：Google
この口コミから、カチタス佐倉店は物件査定時にリフォーム業者を同行させるなど、他社よりも実務に基づいた丁寧な査定を行っていることが分かります。
また、築年数の古い物件に対しても前向きな姿勢で対応し、査定額の提示も迅速だった点が評価されています。リフォーム力にも信頼が寄せられており、売却後の住宅の引き継ぎまで配慮している姿勢が、地域への思いや安心感につながっていることが読み取れます。
◇口コミ2
こちらのわがままな予定日に、色々合わせて下さり大変助かりました。決済までスムーズに出来たと思います。これからも宜しくお願い致します。スタッフの皆さんも体に気を付けて、営業頑張って下さい。
引用元：Google
この口コミからは、カチタス佐倉店のスタッフが顧客の都合に柔軟に対応し、スケジュール調整を丁寧に行っていることがうかがえます。決済までの手続きもスムーズだった点から、対応力の高さと業務の段取りの良さが評価されています。
また、顧客がスタッフの健康を気遣う言葉を添えていることから、信頼関係が築けていたことも読み取れます。全体的に、満足度の高い取引であったことが伝わる内容です。
◇口コミ3
住宅の購入も売却も、とてもスムーズで安心して取引が出来ました。どうも有難うございました。
引用元：Google
この口コミからは、カチタス佐倉店が住宅の「購入」と「売却」の両方において、スムーズで安心できる取引を提供していることがわかります。
取引全体を通じて不安なく進められたことから、丁寧な対応や的確なサポート体制が整っていることがうかがえます。複数の手続きにも一貫して信頼できる姿勢が評価されていることが読み取れます。
千葉の不動産売却をするなら地元の業者に相談
千葉県で不動産の売却を検討している方に向けて、地元の信頼できる不動産業者を3社ご紹介します。それぞれの会社は地域に根差したサービスを提供しており、ニーズに応じた最適な選択肢を提供しています。
◇センチュリー21トクスイ不動産
トクスイ不動産は、全国に展開する「センチュリー21」の加盟店として、地元密着の対応力と広域ネットワークを兼ね備えた不動産サービスを提供しています。これにより、地域内だけでなく、より広範囲にわたる売却活動が可能となり、迅速かつ的確な取引をサポートできる体制を整えています。
さらに、トクスイ不動産では「住まいるサポート21制度」を導入しています。この制度では、中古住宅の売買において建物の状態を事前に専門家が点検し、問題がある場合には補修や保証、保険などの対応を行うことで、買主も売主も安心して取引ができる環境を整えています。
| 会社名 | センチュリー21トクスイ不動産 |
| 所在地 | 〒285-0081 千葉県佐倉市表町1-3-3 |
| 電話番号 | 043-486-3333 |
| 公式ホームページ | https://www.c21tokusui.net/ |
口コミ
メリットデメリットも、明確にわかりやすく説明して頂きました。自分達の判断材料になり良かったと思います
引用元：suumo
センチュリー21トクスイ不動産について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼センチュリー21 トクスイ不動産佐倉店はあらゆる不動段売却のケースに対応
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇三建ホーム株式会社
引用元：三建ホーム株式会社
三建ホームは、「イエステーション三建ホーム」として地域に根ざした不動産サービスを提供しており、創業から40年以上にわたって積み重ねてきた豊富な経験と実績を誇ります。地元の不動産市場に精通していることから、住宅の売買や賃貸に関するあらゆる相談に対し、迅速かつ丁寧な対応を行っています。
| 会社名 | 三建ホーム株式会社 |
| 所在地 | 〒277-0843 千葉県柏市明原1-8-11 |
| 電話番号 | 0120-86-3371 |
| 公式ホームページ | https://www.ee-sumai.com/ |
同社の特徴は「お客様第一主義」に基づいた姿勢にあり、単に物件を売買するだけでなく、お客様のライフスタイルや将来の計画まで考慮した上で、最善の選択ができるよう支援しています。
売却を希望するお客様に対しては、物件の状態を的確に見極め、的を射たアドバイスを行うことで、より高い満足と利益の実現を目指しています。
佐倉市・四街道市・酒々井町における不動産売却について
詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼【不動産売却】佐倉市・四街道市・酒々井町でおすすめの不動産会社3選
◇株式会社キタミ 山王店
引用元：株式会社キタミ 山王店
キタミは、地域密着型の不動産業者として、35年以上にわたり地元の不動産市場に深く関わってきた豊富な実績を持つ会社です。地元の物件や周辺環境についての知識が豊富で、その情報力を活かしたスピーディーな売却支援を強みとしています。
売却に関する相談には柔軟に対応しており、実際の売却を前提としない「査定のみ」の依頼にも丁寧に応じています。売却を検討している段階でも気軽に相談できるため、初めての方でも安心して利用できるのが魅力です。
| 会社名 | 株式会社キタミ 山王店 |
| 所在地 | 〒263-0002 千葉県千葉市稲毛区山王町99-2 |
| 電話番号 | 043-423-2613 |
| 公式ホームページ | https://kitami-f.co.jp/ |
キタミでは通常の仲介売却に加えて「不動産買取制度」も導入しています。これは、不動産をスピーディーに現金化したい場合や、煩雑な手続きを避けたい方にとって非常に有効な選択肢です。自社での直接買取を行っているため、買主を探す時間が不要で、契約から決済までの期間を短縮できます。
株式会社キタミ 山王店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼株式会社キタミ山王店はリフォームから売却まで対応可能な不動産会社
まとめ
カチタス佐倉店は、千葉県佐倉市を中心に展開する地域密着型の不動産会社で、中古住宅の買取再販を得意としています。東証プライム市場に上場するカチタスグループの一員として、全国に130店舗以上を展開し、年間5,000戸超の実績を誇ります。
特に注目されているのは、築年数が古い物件や家財が残ったままの住宅でも買取可能な点や、査定から現金化までのスピード感です。現地立ち会い不要や郵送・オンラインでの手続きも可能なため、遠方の物件でも安心して相談できます。
また、ニトリとの提携により家具付き住宅の提供やクーポン配布など、生活面でのサポートも充実しています。口コミでは、丁寧な査定対応や迅速な手続き、スタッフの柔軟な対応が高評価を得ており、初めての不動産売却でも安心して任せられると好評です。
この記事を読んでいる人におすすめ
