富永不動産販売は四街道市密着！安心の不動産サービスを提供
富永不動産販売は四街道市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しています。売主と買主の納得のいく取引を目指し、適正価格での査定や地域特性に応じた販売戦略を提案しています。不動産売却では、仲介と買取の選択肢があり、急いで売却したい方には買取がおすすめです。
目次
富永不動産販売は四街道市を中心にサービスを展開
四街道市で不動産売却を考えている方にとって、信頼できる不動産会社を見つけることは重要です。富永不動産販売は地域密着型のサービスを提供し、売主・買主の双方が満足できる取引を目指しています。本章では、同社の特徴や強みについて詳しくご紹介します。
◇企業理念は人の喜びを生み出す
富永不動産販売は2021年10月に設立され、四街道市を拠点に不動産売却や賃貸物件の相談を受け付けています。「人の喜びを生み出す」という理念を掲げ、地域に密着した不動産サービスを提供することを大切にしています。売主と買主の双方にとって納得のいく取引を実現するため、きめ細やかなサポートを心掛けています。
不動産売却を希望する方には、適正価格での査定を行い、スムーズな売却活動を支援します。市場の動向を分析し、売主の希望を最大限反映した売却計画を提案することで、安心して取引を進めることが可能です。さらに、購入希望者に対しても、希望条件に合った物件を迅速に案内し、スムーズな契約をサポートします。
四街道市に密着した富永不動産販売は、地域の不動産市場に精通しています。そのため、不動産売却を考えている方だけでなく、新たな住まいを探している方にとっても頼れる存在です。ただの仲介業者ではなく、顧客の暮らしに寄り添いながら最適な提案を行うことを大切にしています。
◇土日も休まず営業
不動産売却を検討する際、日中は仕事や家事で時間が取れないという方も多いでしょう。富永不動産販売では、そのような方でも気軽に相談できるよう、土日も休まず営業しています。平日に時間が取れない方でも安心して来店できる環境を整えており、柔軟な対応が可能です。
また、四街道市を中心に千葉市や佐倉市などの近隣エリアにも対応しており、地域密着型の強みを活かした売却プランを提案します。不動産売却を成功させるためには、各エリアの市場状況を把握し、適切な販売戦略を立てることが重要です。富永不動産販売では、それぞれのエリア特性に応じた売却活動を展開し、売主が満足できる取引を目指します。
| 会社名 | 富永不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 〒284-0005 千葉県四街道市四街道2-1-23 |
| 電話番号 | 043-497-6591 |
| 公式ホームページ | https://www.tominaga-h.jp/ |
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
不動産売却にかかる仲介手数料はどれくらい？
不動産売却を検討する際、さまざまな費用が発生します。その中でも特に大きな割合を占めるのが仲介手数料です。不動産会社に売却を依頼する場合、成功報酬として仲介手数料が発生します。この手数料は法律で上限が決められており、不動産会社ごとに設定が異なるため、事前に把握しておくことが重要です。
本章では、仲介手数料の基本情報や上限、四街道市で利用できる割引制度について解説します。
◇仲介手数料とは
仲介手数料とは、不動産の売却や購入をサポートする不動産会社に支払う報酬のことです。これは成功報酬型の費用であり、売買契約が成立した際にのみ発生します。そのため、契約が成立しない限り、支払う必要はありません。
売却価格によって仲介手数料の額が変わるため、事前に計算しておくことが大切です。
◇仲介手数料の上限
仲介手数料には法律で定められた上限があり、不動産会社が自由に設定できるものではありません。売却価格に応じた上限は次のとおりです。売却価格が200万円以下の場合は5%（税別）、200万円超～400万円以下は4%（税別）、400万円超の場合は3%（税別）となっています。
例えば、売却価格が1,000万円の場合、仲介手数料の上限は36万円（税別）です。このように、売却価格に応じて手数料が変わる仕組みになっています。
◇地元の方限定割引を実施中
四街道市で不動産売却を考えている方にとって、富永不動産販売の「地元の方限定割引」キャンペーンは魅力的な選択肢です。このキャンペーンでは、四街道市に在住の方を対象に仲介手数料の特別割引が適用されるため、費用を抑えながら売却を進めることができます。
富永不動産販売は地域密着型の不動産会社として、四街道市の不動産売却をサポートしています。豊富な経験を活かし、売主が納得できる取引を実現するための体制を整えています。キャンペーンの詳細については、アットホームで確認できます。
【あわせて読みたい】
▼不動産売却時に発生する仲介手数料とは？金額の目安と値下げ交渉のコツ
不動産買取はどんな人におすすめ？
不動産を売却する際、方法として「仲介」と「買取」の2種類があります。どちらを選ぶかによって、売却のスピードや手間が大きく変わります。ここでは、それぞれの違いを解説し、買取が適している人の特徴について説明します。
◇仲介と買取の違い
不動産の売却方法として一般的なのは「仲介」と「買取」です。仲介は不動産会社が買主を探し、適正な市場価格で売却できるメリットがあります。ただし、買主が見つかるまで時間がかかり、売却までに数カ月かかることも珍しくありません。
一方、買取は不動産会社が直接物件を購入するため、契約が早く成立しやすいのが特徴です。市場価格よりも低めの金額になることが多いですが、すぐに売却できる点がメリットといえます。不動産の売却を急いでいる場合は、買取のほうが適しているでしょう。
◇買取に向いている人の特徴
買取が向いているのは、早急に不動産売却をしたい人です。例えば、転勤や住み替えなどの理由で短期間で売却を完了させたい場合、買取ならすぐに現金化が可能です。
また、売却活動をしたくない人にも買取は適しています。仲介では内覧対応や価格交渉などの手間がかかりますが、買取ならこうした煩わしさがありません。築年数が古く市場での競争力が低い物件や、リフォームせずに売りたい物件も、買取であればスムーズに取引が進みます。
さらに、住宅ローンの返済が厳しい場合や資金が急ぎで必要なときも、買取は有力な選択肢となります。契約から決済までがスピーディーなため、資金繰りを早急に整えたい人には特におすすめです。
【あわせて読みたい】
▼不動産売却は買取と仲介どっちがいい？それぞれのメリット・デメリット
千葉県にあるおすすめの不動産会社3社
千葉県で不動産売却を検討するとき、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功への第一歩です。不動産会社によって得意とするエリアやサポートの内容が異なるため、慎重に比較検討することが大切になります。ここでは、千葉県内でおすすめの不動産会社を3社ご紹介します。
◇センチュリー21トクスイ不動産
千葉市を中心に不動産売買を手掛けるセンチュリー21トクスイ不動産は、全国規模のネットワークを活かしつつ、地元市場に精通しているのが特徴です。
| 会社名 | センチュリー21トクスイ不動産 |
| 所在地 | 〒285-0081 千葉県佐倉市表町1-3-3 |
| 電話番号 | 043-486-3333 |
| 公式ホームページ | https://www.c21tokusui.com |
特に、不動産売却に関しては、適正な査定と迅速な売却活動を強みとしています。インターネット広告をはじめ、独自の販売ルートを活用し、早期成約を目指すサポート体制が整っています。
センチュリー21トクスイ不動産について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼センチュリー21 トクスイ不動産佐倉店はあらゆる不動段売却のケースに対応
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇ME不動産千葉
ME不動産千葉は、千葉県全域で不動産売却を支援する企業です。特に、査定から契約までのスピーディーな対応が特徴で、短期間で売却を希望する方に適した選択肢となります。経験豊富なスタッフが市場価格をもとに適正な売却プランを提案し、売主の希望に沿った取引が可能です。
| 会社名 | ME不動産千葉 |
| 所在地 | 〒260-0016 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階 |
| 電話番号 | 0120-362-312 |
| 公式ホームページ | https://www.megroup-9.jp/ |
また、無料査定を提供しているため、まずは相談してみるのもよいでしょう。
ME不動産千葉について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼ME不動産千葉株式会社は千葉で頼れるパートナー！魅力を徹底解説
◇株式会社キタミ 山王店
引用元：株式会社キタミ 山王店
船橋市を中心に営業する株式会社キタミ山王店は、地域密着型の不動産会社として多くの売主から信頼を得ています。不動産売却後のアフターサポートが充実しており、契約後のトラブル対応や税務相談などにも対応可能です。
| 会社名 | 株式会社キタミ 山王店 |
| 所在地 | 〒263-0002 千葉市稲毛区山王町99-2 |
| 電話番号 | 043-423-2613 |
| 公式ホームページ | https://kitami-f.co.jp/ |
さらに、地元に根ざしたネットワークを活かし、スムーズな取引が期待できます。売却だけでなく、売却後のサポートを重視する方におすすめです。
株式会社キタミ 山王店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼株式会社キタミ山王店はリフォームから売却まで対応可能な不動産会社
富永不動産販売は、四街道市を拠点に不動産売却や賃貸物件の相談を受け付けている地域密着型の不動産会社です。2021年に設立され、「人の喜びを生み出す」という理念のもと、売主と買主が納得できる取引を目指しています。同社は、売主の希望を最大限反映した適正価格での査定を行い、市場動向を分析して売却計画を提案するなど、きめ細やかなサポートを提供しています。
富永不動産販売は、四街道市を中心に千葉市や佐倉市などの近隣エリアにも対応しており、その地域特性に応じた売却活動を展開しています。地域密着型の強みを生かし、各エリアの市場状況を把握した上で、適切な販売戦略を立てています。土日も休まず営業しており、忙しい方でも相談しやすい環境を整えています。
これに加えて、四街道市に在住の方を対象に「地元の方限定割引」が実施されており、仲介手数料の特別割引を受けることができます。
売却方法には「仲介」と「買取」の2種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。仲介は市場価格で売却できる一方で、買主が見つかるまで時間がかかることがあります。対して、買取は不動産会社が直接物件を購入するため、すぐに契約が成立し、早急に現金化することが可能です。
転勤や住み替えなど、急いで売却したい場合には買取が適しています。築年数が古く市場での競争力が低い物件や、内覧対応や価格交渉を避けたい場合にも買取が適しています。
千葉県で不動産売却を検討する際、富永不動産販売のような地域密着型の不動産会社を選ぶことは非常に重要です。近隣エリアに精通し、売主が納得できる取引を実現するためのサポート体制を整えているため、安心して相談できます。
